Ипотека при рождении ребёнка

Ипотека при рождении ребёнка реализуется в соответствии с законодательными нормами, устанавливающими социальную поддержку семей, предоставляется в форме социальных выплат преимущественно для погашения основной суммы долга по ипотечным кредитам.
В рамках действующего законодательства, реализующегося на территории Кемеровской области, семья может расчитывать:

- на федеральный материнский капитал (его размер в настоящее время составляет 453026 рублей). Используется на приобретение жилого помещения, либо на погашение имеющегося жилищного займа (ипотечного кредита);
- на материнский капитал регионального бюджета - 130000 рублей. Направляется только на погашение остатка долга (его части) по жилищному займу (ипотечному кредиту);
- на дополнительную социальную выплату в размере 5% от расчётной стоимости жилья для погашения имеющейся «ипотеки» семьям-участникам подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище», получившим ранее социальную выплату без учёта ребёнка, т.е. в размере 30% от расчётной стоимости жилья;
- на снижение процентной ставки по льготному жилищному займу в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» до 3%. Касается граждан, получившим 6% или 5%-ные льготные жилищные займы как работники бюджетной сферы, молодые семьи или иные категории граждан, установленные ст.4 Закона;
- на получение дополнительной социальной выплаты имеют право лица - получатели социальных выплат в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» и Законом Кемеровской области от 30.04.2013 №47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям», в отношении которых областной комиссией вынесено решение о предоставлении социальной выплаты, в случае рождения ребенка (детей) в течение 12 месяцев со дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется для погашения ипотечного кредита (займа), полученного гражданами в целях оплаты приобретенного (приобретаемого) жилого помещения, в размере, рассчитываемом по методике, определяемой Коллегией Администрации Кемеровской области.